重庆市丰都县人民法院将于2020年6月15日10时至2020年6月16日10时（延时的除外）在在人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台（网址：http://www.rmfysszc.gov.cn），进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖对象：重庆市丰都县三合镇南天湖西路名山大道64号恒安商厦的房屋（306房地证2010字第01221号）一套。
标的物情况：重庆市丰都县三合镇南天湖西路名山大道64号恒安商厦房屋（306房地证2010字第01221号）。房屋结构为框架结构，房屋证载用途为住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让。建筑面积137.73平方米，套内126.29平方米，户型为3室1厅2卫。装修：入户门为防盗门，卧室、客厅铺地板、厨房、厕所铺地砖，该楼栋无电梯，有物管管理。标的现空置,土地使用权终止日期为2073年12月20日。
特别提示：1、本次拍卖由执行部门负责交付标的物；拍卖成交后买受人需持法院出具的相关法律文书自行联系抵押权人办理解押手续。标的物所欠水、电、气、物管等费用由买受人自行承担。其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担。本次拍卖的房屋过户涉及的税、费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由卖方缴纳的相关税、费须由买受人先垫付，垫付后由买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据，向法院申请退还已垫付税、费。
2、该房屋有抵押，有查封，现空置。据重庆恒升拍卖有限公司现场勘察标的位于重庆市丰都县三合镇南天湖西路名山大道64号恒安商厦三单元4-1号房屋。门上标记C-4-1。据从该物管了解到，自2018年1月1日至2020年5月31日止该标的欠物管及水电公摊费约1000元。
3、本次拍卖不含室内可移动的设施设备价值。
本次拍卖标的物具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
询估价：61.3721万元，起拍价：43万元，保证金：8万元，增价幅度:1000元(以及其整倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆恒升拍卖有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆恒升拍卖有限公司具体安排）。重庆恒升拍卖有限公司，联系电话：400-1609881（咨询、预约看房）。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因过户产生的一切税费由买受人自行承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与本院联系。
八、拍卖竞价前竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴纳至重庆市高级人民法院指定联付通账户内（人民法院诉讼资产网结算账户户名为：重庆联付通网络结算科技有限责任公司客户备付金），拍卖结束后未能竞得者的保证金将由联付通账户自动退回，竞得者的拍卖余款在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户（户名：丰都县人民法院，开户行：重庆三峡银行股份有限公司丰都支行，账号：01600164399999）。
九、根据《重庆市高级人民法院关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，人民法院诉讼资产网网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、优先购买权人欲实现优先购买权或多人联合竞买需在拍卖前7日向拍卖辅助机构咨询相关办理事宜。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
咨询电话：重庆恒升拍卖有限公司400-1609881
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：023-70712736
法院监督电话：023-70720989
联系地址：重庆市丰都县三合街道平都大道西段239号
重庆市高级人民法院监督电话：023-67673247 023-67673497
淘宝技术咨询电话：400-822-2870。
重庆市丰都县人民法院
二〇二〇年五月十四日
